上海
上海 >> 业主聊谈 >> 嘉兴国际中港城,绝对市政府旁商铺出售中,浙北第一高楼等你驾驭!
  • 业主聊谈
  • 4139 话题
置业者买房的参谋部,业主维权的主阵地!
版主:

[转帖] 嘉兴国际中港城,绝对市政府旁商铺出售中,浙北第一高楼等你驾驭!

推荐   |  收藏   |  打印    

 

嘉兴国际中港城,绝对市政府旁商铺出售中,浙北第一高楼等你驾驭!
面积:30,价格:240000
嘉兴中港城位于嘉兴第一商业街区,占地面积136.34亩,共255397平方米,其中地上建筑六层(局部七层),210764万平方米,地下建筑一层,44633万平方米,建筑总高度40米,柱间距10M,设有地面及地下停车位 2500 多个,其中地下车位有超过1200个。商场层高5.5米至6.5米(楼面承载能力达每平方350公斤),设有大型自动扶梯、客货电梯100余部,总投资8亿人民币。中央及两翼设计有一至六层的中庭空间,并符合大型商场的消防条件。因此硬件条件完全具备。加上商贸城前有大型景观广场,周边有大型娱乐餐饮设施及五星级宾馆配套,综合优势十分明显。

嘉兴国际中港城汇集奥特莱斯品牌广场、五星级大酒店、超豪华娱乐城、超级市场、居家生活广场、国宴中心、文化创业产业园、地质博物管、主题游乐园、数码影院、休闲餐饮······及各式主题商业街区的大型一站式旅游商业综合体。

嘉兴国际中港城物业为高力国际,开发商为嘉斯茂集团和中成集团。

其中投资6亿元的浙北第一高楼中港名都大酒店已完成地下部分建设,投资2.5亿元的俪都中港大酒店、金悦王朝国宴中心、浙江东方地质博物馆等航母式均已开业运营。

嘉兴承载着上海浦东开发开放的辐射、苏南开放型经济和浙南民营经济交汇影响,全市综合竞争力排名进入全国200个地级以上城市前50强,各县(市)全部进入全国百强县前30强。2008年,全市实现地区生产总值1815.30亿元,人均GDP接近8000美元。全市境内高级和次高级路面铺装率居浙江省之冠,实现了嘉兴市到所辖县(市)的半小时交通圈和嘉兴到上海、杭州、苏州、宁波一小时交通圈。目前,长江三角所有的地级市中,唯有嘉兴的房地产没有被充分炒作,处于投资低洼,只待一飞冲天。

奥特莱斯是工厂直销店,专门处理工厂尾货,主要以打折的形式经营剩余或过季产品。要说和一般折扣场最大的不同,奥特莱斯卖的都是一些知名的品牌,店内装修虽然没有正品店那么华丽,但干净宽敞,和那些短期促销、一班人疯狂选购、满地垃圾的特卖场有着本质区别。中国的奥特莱斯基本都是走厂家直销与折扣相结合的道路,特点有三:
  1、品牌度高,奥特莱斯不同于一般商场,它卖的是库存货和折扣货,一般的国际顶级品牌是不打折的,打折影响其形象,但是好牌子一样有库存,而奥特莱斯的特性决定了奥特莱斯是国家大牌消除库存的最好场所,比如上海青浦和张家港香港城的奥特莱斯都是大牌云集。
  2、折扣低,奥特莱斯一般都在城郊如上海青浦、张家港香港城等,离市区比较远,这样房租就比较低,而且,奥特莱斯的货品都是厂家直销,可以把中间利润降低,最终降低最后售价。北京燕莎、上海青浦、张家港香港城货品的折扣都只有1~6折。
  3、停车场大,奥特莱斯主要针对有车一族,就需要很大的停车场,比如上海青浦奥特莱斯有1000多个免费停车位,张家港香港城奥特莱斯有2500各免费停车位。

高力国际物业顾问在亚太区的业务是由加拿大Colliers Macaulay Nicolls (CMN)全资拥有,CMN属于跨国联盟机构Colliers International Property Consultants最大的成员。全球1100位房地产专业人员;物业管理面积超过8000万平方米;荣获最佳外包房地产企业称号(位列100强第18位);入围2007年中国房地产行业10大最具影响力品牌和10大最受业主信赖品牌。

中成集团中国企业500强。经过30余年的发展,形成了由建筑、热电、化工、房产、投资等五大块产业组成的多元化经济实体,2008年实现销售收入150亿元,产值168亿元,纳税总额5.8亿元。公司还拥有4家建材企业、一家四星级宾馆、一所全日制高中。参股投资了2家银行。

嘉斯茂集团专注于购物中心及专业卖场的研究,成功销售商业地产面积超过100万平方米,累计销售额达100多亿元,并和近万家客户保持长期良好的合作关系:宝钢集团、携房中国、沃尔玛、百联集团、中驰集团、欧尚超市、世纪联华超市、今朝珠宝、三福百货······

图中人字型为嘉兴国际中港城,后排住宅基本为嘉兴本地人住宅区,人字型左侧圆形建筑为一宾馆,右侧高楼为浙北第一高楼

现今嘉兴国际中港城均价为1.5/平方米,前6年包租,投资回报为7%,7%,8%,8%,9%,9%,其中前两年投资回报直接抵扣房价。

本公司有专车接送,包午餐
联系人:刘先生
联系方式:15900621756
 
 

 


  • 快速回复:
关于我们  |  聊宅机构  |  产品服务  |   友情链接  |   合作加盟  |   网站声明  |  联系我们  |  帮助中心  |  意见反馈
联系邮箱 info@liaoing.com 热线电话:010-63491156   京ICP备09075147号  本站法律顾问:北京市汉鼎联合律师事务所 汤浩律师  
Copyright1999-2010 liaoing.com Inc. All rights reserved. 聊宅网 版权所有